賃貸物件で何を基準に選ぶ？
| 質問タイトル | 質問者 | 閲覧数 | 回答数 | 投稿日時 |
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| 賃貸物件で何を基準に選ぶ？ | 匿名さん | 3631 | 34 | 2016-03-19 01:40 |
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ちょっと風俗関係ではないのですが皆様に質問です。 関東に出てきて２年経ち現在ルームシェアで暮らしていますが最近になり今のルームシェアの人間関係で苦痛になり体が休まらず賃貸物件を探しています。 そこで皆さんは何を基準に今住んでるところを選んだのでしょうか？ あと大凡で構わないのですが、どの位の家賃のところにお住まいですか？ やはりこういう仕事しているので家賃の高い所に住みますか？ 参考にしたいのでもし良かったら教えてください。 |
ありがとうございました！
ありがとうございました！
| コメント一覧 | 回答者 | 投稿日時 |
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| 1 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 01:59 |
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家賃5から7万円 普通の社会人が住むレベルにする いつか稼げなくなっても払えるようにするため |
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| 2 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 02:28 |
| 家賃12万円。通勤の利便性が良い場所に住んでいますよ。仕事、頑張るぞとモチベーション維持になる部屋かどうかを基準にしております | ||
| 3 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 04:53 |
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関西で家賃10万、東京だと同じ条件の物件は12.3万くらいです。荷物が多いので少し広めのワンルーム。 帰りが遅いので最寄り駅から近い、夜でも人通りがある場所、セキュリティがちゃんとしてる。街並みがスッキリ綺麗。スーパーや銀行が近い。便利すぎて新築で入居して10年以上です。 |
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| 4 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 09:37 |
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家賃7万円、頑張れば自転車で通勤できる物件に住んでます。 が、最近になって24時間ゴミだしOKな物件なら良かったと少し後悔してます。 |
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| 5 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 09:43 |
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関西7万円 もっと駅に近いところがよかった 歩いて20分は遠い |
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| 6 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 10:06 |
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交通の利便性。 高くても狭くてもいいから 不便な駅はむり。 仕事もいかなくなるし、引きこもり気味になる。 今引っ越しで悩んでいるのは 一生のうち一度くらいタワマンに住んでみるか 何かあったときの為に8万くらいのところにして貯金もして家もそのまま住めるようにしておくかで悩んでます。 |
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| 7 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 12:52 |
| 分譲賃貸はキッチンとかお風呂大きめで好き。・駅近・セキュリティ対策万全・24時間ゴミ出しOK・新築か築浅・TVモニター付きインターホン・三面鏡・窓が２ヶ所以上あるか(換気の為)・内装の好み・新築以外なら共用部が綺麗に保たれてるか(住民の質や管理状況が分かります) | ||
| 8 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 20:27 |
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主です！ こんなに書いて下さってありがとうございます。やはり駅近とかが多いのですね。 一応風俗専用賃貸会社みたいな所で探していますが10万以上とかが多くて…仕事辞めてしまうと払えなくなると思い、現在なかなか借りるのに踏み出せずにいます。 |
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| 9 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 20:38 |
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そういう所じゃなくても普通の不動産屋で大丈夫だよ。 向こうも商売だし親切だよ。 風俗専門のところはボッタクリのイメージがある。 |
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| 10 No Title | 匿名さん | 2016-03-19 22:52 |
| 私は無職ってことで親に名義人になってもらって入居者は私、家賃も私の口座から引き落としです。 | ||
| 11 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 00:51 |
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家賃6～7万 治安の良さそうな地域、駅から5～10分程度(近すぎてもうるさいので)、2階以上、バストイレ別。繁華街や職場は遠いです。 欲をかきだすとキリがないので予算と譲れない部分だけしっかり考えて絞りこむといいです。 こういうお仕事だからこそ家賃につぎ込みたくないし下げられない固定費が高いとツライと思うので、そこそこくらいのお部屋をオススメしますｗ |
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| 12 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 02:24 |
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物件自体は…都市ガス、追焚き機能付、重量鉄骨or鉄筋コンクリ、角部屋、収納スペースが多い、等 環境は大通り（騒音）や、テナントの上にあるような物件は駐車場でストーカーに監視や張込まれやすいので避ける。 外観はカラフルでお洒落だけど木造で低家賃な物件は学生率が高く、どんちゃん騒ぎに悩まされるので避ける。 畑や田んぼの隣に建っているアパートは、ゲジやムカデ、ヤスデの出現率が非常に高い。 窓を開けてすぐ隣のアパートの部屋の窓が面している物件は日当たりが悪く、ばったり向かい側の住人と窓越しに鉢合わせると気まずい。 総合病院と消防署の近くは出動の度にサイレンがうるさいので避ける。 |
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| 13 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 03:29 |
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風俗勤務のみや水商売のみの方教えて下さい！ 主さんではないのですが、皆さん保証人はどうされていますか？ 保証人不要物件ですか？それとも、アリバイ会社などを利用して普通の賃貸契約ですか？ 私は一度保証人不要物件を申し込んだ事があるのですが、審査が普通の賃貸よりかなり厳しくなるという事でした。 結果、賃貸会社の担当の方が良かったのか、風俗勤務を正直に打ち明けると「なんとかします」と別名義だったのですが希望している物件に契約してくれました。別名義というのが怖かったのですが、約2年程そこに住み、大阪心斎橋の割に家賃が安く、防音もしっかりしていました。 6年以上たった今でも、その方や関係者らしい方からは怖い連絡はないので、ただただその不動産の担当の方が風俗勤務にも理解のある良い人だったのかなと思いますが、今後そのような方に出会えるとも限らないので、皆さんどうされているのか是非教えて下さい！ 引っ越しを考えているのですが、私は風俗勤務の上に身内もいなく、いつも保証人に悩まされていますm(_ _)m |
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| 14 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 13:30 |
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主です。 一応今働いている店の社長から紹介された不動産屋さんで探しているんです(風俗嬢や水商売系専門)が家賃高い所などを紹介され希望の場所ではないところばかりで正直困っています。 私は地元が地方なのですが保証人は親がなってくれるので働いている所さえクリアすれば普通の賃貸会社でもいいと思うんです。でもアリバイ会社が店にないですし、ネットでアリバイ会社探しても本当なのか不安で。 名義を親にされていらっしゃる方は住まわれている所は地元ですか？ 地方だと色々と契約時に大変ではないでしょうか？ |
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| 15 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 14:17 |
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私は親名義のタワマンで20万。 一度契約書持って実家帰って 親にサインして貰って、 その時に親の源泉や印鑑証明等、 必要な書類貰いました。 因みにネットで検索してひっかかるアリバイ会社は、物件にもよりますが審査通らないことが多いですよ。 まぁ運もありますけどね。 2～3月って不動産屋繁忙期なので、会社に在籍確認取らない=審査すらしないことも多々あります。 以前、積〇ハウスの入居審査でアリバイ会社の住所連絡先書いたけど、後で確認したら番地と連絡先間違えて書いてたのに通りました。 不動産屋が紹介してくれるアリバイ会社はまず落ちないです！ |
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| 16 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 15:36 |
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車持ってる嬢は少ないのかな？ 地方なので必須です。タクシー高いし… |
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| 17 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 16:03 |
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私も心斎橋ではないけどミナミエリアに住んでました。新築鉄筋コンクリートなのに足音や話し声がまるで木造か！？というくらい聞こえてきてノイローゼになり二年経つ前に引越しました。 私は騒音に悩まされないためそれ等が大丈夫か確認、管理会社はどこか＆きちんと対応してくれるか、ゴミは24時間捨てれるか、できれば分別しなくていいかかな もちろん通いやすい距離も重要ですが日頃仕事でメンタル壊してるのにお家でリラックス出来ないのは辛すぎるので(>_<) |
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| 18 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 16:13 |
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今出稼ぎ中だけど、うちの隣風俗デブス達の寮みたいで昼夜問わずバリウルサい！ 早く引っ越したい |
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| 19 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 17:02 |
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私は電車や車の騒音は平気だったので音には強いものだと思ってたんですが 洗濯機（おそらく安物の）の騒音だけは耐えられなかったですね その貧乏人の家に10万やるから新しい洗濯機買えって言おうと思うぐらい追い詰められました |
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| 20 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 18:09 |
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主です。 皆さん本当にありがとうございます。 やはり、ネットでのアリバイ会社などはダメですね。 ネットではとてもいい様に書かれているので大丈夫かとは思うのですが、実際通らないならばその分のお金も勿体無いですね。 タワーマンションで20万だなんて… 凄いです！！もうそろそろ上がろうとしているので出来るだけ家賃の出費は抑えたいのですが、東京は物価が高過ぎて…。 |
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| 21 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 19:19 |
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ネットで書かれてるアリバイ会社の評判はダミーですよ！ CEO対策の基本です。 実際紹介されるアリバイ会社は、ネットで検索したら素人でもわかるようなお粗末なホームページで、明らかに実体の無いアリバイ会社だとわかります。 あれで審査が通るはずありませんf^_^;) 普通の不動産屋に行って事情話したら何とかしてくれますよ、向こうも商売なんで。 |
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| 22 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 20:04 |
| 絶対に壁の薄さ確認した方がいい。私は今大阪の堀江のデザイナーマンション住んでて家賃10万鉄筋コンクリートなのに隣の騒音がうるさくて本当にそろそろぶちギレそう。隣人の人格も原因だろうが、ドスドスバンバン深夜も朝方もうるさくて熟睡できないし泣きそうです。管理会社に言いましたが電話も手紙も無視されてるみたいだし、まったく改善されない。引っ越し考えてますが今は仕事風俗だけだし審査厳しくて困ってます。引っ越し先の隣人が頭おかしい場合もあるし、絶対に壁の分厚さは確認した方がいいです。 | ||
| 23 No Title | 匿名さん | 2016-03-20 20:06 |
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今家賃9万。理想は6～7万だけど 駅まで10分だし大通りに面してて、24時間ゴミ出せるし宅配ボックスあって、スーパー近くて角部屋だったから選んでしまってなんだかんだ4年。 普通の不動産屋さんだったけど、ソープ勤務で通りそうな物件出してくれたし、気になる物件全部に吉原勤務の女性が入居希望しているんですが～って問い合わせてくれたから、普通の不動産屋さんでも何とかしてくれると思いますよ！ 5～6件問い合わせ貰って、大丈夫だったの2つしかなかったけどね |
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| 24 No Title | 匿名さん | 2016-03-22 11:43 |
| 親に保証人なってもらってる方、怪しまれたりとかはなかったですか？ | ||
| 25 No Title | 匿名さん | 2016-03-22 12:06 |
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家賃9万チョイ アリバイ会社使って審査会社で通しました 保証人の場合は源泉が必要になるのと保証人立てるので アリバイ会社から保証会社の方が審査が緩いから多めの金額で3カ月分の給与明細出せば余裕で通ると言われて40万位で書いてくれて一発で通りました アリバイ会社は給与明細と勤務確認が取れればほぼ通ると聞きました 更新の度に費用は少しかかりますが |
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| 26 No Title | 匿名さん | 2016-03-22 12:40 |
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大手の大京等のタワーマンションや、 高級マンション、 住友系は審査厳しいので アリバイ会社はまず落ちますよ。 普通のマンションなら収入と家賃によるけどまず大丈夫だと思うけど、 あまり高収入で高家賃のとこ通すと源泉要求される可能性があるから、高望みし過ぎは危険。 アリバイ会社は公的な書類（源泉等）は出せないからね。 24さん 私は契約自体を親にして貰いました！ 私は居住者にして、引き落としも私の口座からで。 親に保証人になって貰っても審査通されるのは契約者の自分だから。 親の審査ならまず大丈夫でしょ。 |
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| 27 No Title | 匿名さん | 2016-03-23 06:39 |
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不動産会社に正直に風俗勤務を告げ、真面目に働いていることと貯金もあることを話して真摯に接すれば普通にアリバイ会社紹介してくれます。 ただ向こうも商売だから家賃高い家を紹介してくるけど頑なに希望を貫き通してくださいね(笑) 私は都内9万の家です。一度生活レベル上げると落としにくいし狭いマンションで充分。決め手は店(今はデリです)に通いやすいけど近過ぎない、友達が遊びに来やすい繁華街近くだけどスーパーや薬局も充実してる住宅街、買い物やネイルサロンなんかも深夜営業が多くて便利。 |
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| 28 No Title | 匿名さん | 2016-03-23 06:54 |
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家賃9だけど駅から遠いから広い ホスト辞めたかったから終電早い沿線の郊外にした 保証人は親でアリバイ会社使用 店が紹介してくれる不動産が良いよ |
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| 29 No Title | 匿名さん | 2016-03-23 07:03 |
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主です。 皆様色々教えてくださり本当にありがとうございます。 未だに探しているのですが、やはり都内は家賃高いですね…。 地元で9万だと都心でも3DK位に住めるのにって思います。 自分の理想を上げていくと家賃も上がってしまうという辛い現実…。 |
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| 30 No Title | 匿名さん | 2016-03-26 09:05 |
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都内７万の築浅アパートに住んでいます。 収入が不安定な仕事なので、高い物件に住むのはこわいです。昼職に戻っても住める家賃を条件に探しました。更新料もない物件です。 ロフトも合わせたら12畳くらい。 住宅街にある女性専用のアパートで、他の部屋はOLさんが多く、壁はうすいけど静かです。 知り合いに紹介してもらった普通の不動産屋さんに風俗やってることを話して、不動産屋さんが持っているアリバイ会社を使用しましたよ。 |
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| 31 No Title | 匿名さん | 2016-03-27 23:30 |
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家賃６万6000円のアパート。 駅にはバスで10分の住宅街ですが、バスの本数も多い。 スーパーもコンビニも近い。 私はとりあえず仕事とプライベートを密接にしたくないので、職場の近くには絶対住みたくなかったです。 家賃などの固定費は昼の仕事でも払える額の所。 |
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| 32 No Title | 匿名さん | 2016-03-28 01:04 |
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アリバイ会社しっかりしてるし源泉徴収出せるよって言われてるんだけど嘘かな？ 7万くらいの部屋でいいんだけど借りて実家出たいorz スレチすみません。 |
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| 33 No Title | 匿名さん | 2016-03-29 05:52 |
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車があるので駅から少し距離ありますが、ペット可3LDK駐車場2台で10万円です。 猫3匹と観賞魚のでかい水槽があるので広い部屋にしました。 決め手はペット可、2階部屋、オール電化、ソーラー発電、築浅、あとは何と言っても部屋の広さですね。 |
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| 34 No Title | 匿名さん | 2016-03-29 07:31 |
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駅までチャリで5分くらい 2LDKで7万、千葉のマイナーな所に住んでますw 料理が趣味なのでキッチンの広さ重視、それとスーパーやドラッグストアが近かったので今の所にしました。 幼稚園が近いので子供の声が五月蝿いのを除けば良い所だなと思ってますw ちなみに防音・ペット可です(飼ってないけど) |
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