賃貸についておしえてください
| 質問タイトル | 質問者 | 閲覧数 | 回答数 | 投稿日時 |
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| 賃貸についておしえてください | 匿名さん | 3289 | 22 | 2015-08-15 12:28 |
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私は関西の交通の弁もそこそこいいほうだと思う地域に住んでいます(若干治安はわるいですが) いまのマンションに越してきて約一年です。前のマンションで騒音トラブルやベランダにゴミを投げ込まれるなど精神的に追い込まれていまの家に越してきました。が、新築でまだ人が住み始めて間もなかったりして気付けなかったのですが入居者のモラルがなってなかったり自転車の空気を抜かれたり、３ヶ月前に越してきた隣は男で会ったことはありませんがベランダにお菓子のゴミを投げつけられたりドスドス歩く窓を思いっきり閉める、時間関係なく騒がれて精神的に参ったのか先月から謎の下痢が止まりません。内科で処方してもらった薬も効きません。 前回と今回紹介してもらった賃貸は別ですが騒音トラブルの件と風俗で働いてることは伝えてあります。親とはほぼ絶縁状態で保証人なしで借りています。風俗で借りられる賃貸はないのでしょうか？それか逆手にとってそのような物件を案内してるんでしょうか？ 心もですが体を壊しているのでピルも一応飲んではいますが避妊効果はないだろうしお客様のまえでお腹痛くなったら怖いので出勤できません。 パニックで乱文すみません、賃貸みてこようと思います。賃貸には風俗で働いてると言わない方がいいですか？今のマンション審査は賃貸が用意してくれたアリバイ会社使いました。アリバイ会社は次の契約のときも使えますか？ 長くなりましたがどなたかアドバイスよろしくお願いします。 |
ありがとうございました！
ありがとうございました！
| コメント一覧 | 回答者 | 投稿日時 |
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| 1 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 13:10 |
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賃貸？不動産屋のこと？ 不動産屋に言って平気。 過去何回か引っ越ししてるけど トラブル一度もありません。 壁の厚いマンションを選ぶとか？ 気にしすぎなんじゃない？ |
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| 2 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 13:38 |
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明らかに住人のモラルが悪いので大家さんに相談してみては？ 私は結婚して旦那の持ち家なので近隣とうまくいかなくてもすぐに立ち退く事ができません。初めは苦痛でしたが、開き直って言いたい事言うようになって１０年。今では仲のよい近所づきあいをしています。まぁこれは稀な話です。 でも朝のゴミ捨てや、すれ違う人に必ず笑顔で挨拶しましょう。ストーカー対策としては、ベランダにはちょっと怖い人が着る柄の男ものの服を用意して干す。サンタフェなど(笑)家でパジャマ変わりにあなたが着てても かまいません。 雪が降ったら黙って朝方に雪かきをするだけ大家や近隣に気に入られます。すると文句を言える立場に立てるわけです。 |
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| 3 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 14:13 |
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風俗で借りられる物件も風俗で審査が通る保証会社もありますよ。 私はアリバイ会社使わないで借りてますけど、普通の分譲賃貸です。 |
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| 4 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 16:21 |
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1さん はい。不動産のことです。下に見られるかなと不安でして。 まえのことでトラウマになってるところはありますが何日間か家を空けている間に入居していてそのときにお菓子の袋が投げ込まれてて日当たりがいいのもあって虫が湧いてました。 2さん 大家さんはいなく管理会社になります。以前隣が越してくる前に自転車のいたずらが続いたときに相談したら他にもマンションを管理している、部屋数が多いから手紙の投函はできない、部屋数は多くても数分あればできますよね？とお願いしたらタメ口で面倒くさそうに対応されました。マンション前には常にゴミが散乱し、自転車は適当に置かれます。 数日前からベランダに出たら生ゴミ臭くて本当はしてはいけないけどベランダ越しに覗いたら食べたあとの弁当の箱を袋にいれずそのまま放置してました。マンションの住民には会えば軽く挨拶はするようにしています。 服は参考にさせてもらいますね 3さん そうなんですね。そういう保証会社はどうやってみつけたら良いのでしょうか？質問ばかりすみません |
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| 5 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 16:29 |
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保証人無しで貸してくれるとこなんてぶっちゃけろくな物件ではないよ。 昼職で正社員ならまだしも… 大阪なら西区とか福島区辺りなら治安はマシだと思いますよ。 家賃少しぐらい高いところにしたらちょっとマシかもしれません。 |
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| 6 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 16:37 |
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5さん 昼職でないとちゃんと貸してくれるところ少ないんですね。教えてくださった区は理由は書けませんが住むことができないんです。 現在6.5万ですが上げるべきでしょうか？ちなみに鉄筋コンクリート作りなのにまるで木造並の作りです |
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| 7 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 16:40 |
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主さんのとこは鉄筋コンクリートですか？ 私も鉄骨の時は騒音に悩まされて鉄筋コンクリートのマンションに引っ越しました 保証人は定年した父親がいつの間にか不動産賃貸業を始めていたので父にお願いしました。 アリバイ会社は同じ不動産屋さんなら行けるかもしれませんね。 それかお店のアリバイ会社はないですか？ 無職(本当の無職です、風俗する前なので)で難色を示されましたが300万円の貯金通帳を見せたら審査通りました。 ふざけた大家のマンションですが、今までで一番快適な住まいです。 |
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| 8 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 16:57 |
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UR賃貸なら無職でも保証人なしで借りられますが 家賃×１０倍の貯金があれば、問題なく借りられます 借りる時は、貯金通帳のコピー取られるそうです |
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| 9 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 17:23 |
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繁華街から近い不動産屋で｢アリバイ会社は使わないで下さい。｣って書いてある所に行ったら、風俗でも審査が通る物件と保証会社を探してくれました。 新築の分譲賃貸で快適ですよ。 確かに水商売や風俗や外人さんも多く入居してますが、普通の大学生や会社勤めの方もいます。 アリバイ会社とか使ってないので初期費用も安く済みました。 |
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| 10 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 17:47 |
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主さん、緑のマンションですか？ わたしが住んでるマンションの状況と似てます。ゴミ散乱、自転車散乱、チラシ散乱、管理人いない、ゲロまみれ、粗大ゴミをゴミ置場に捨てまくり、もううんざりなので引っ越します。 大阪の繁華街の緑のマンションです。 |
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| 11 No Title | 匿名さん | 2015-08-15 19:18 |
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10さん 私も同じかも…笑 ホストや風俗の子が多く住んでます。マナーもなってない。 管理人は2・3年前にはいたんですがね…(*ω*) 私も引越し考え中です。 |
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| 12 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 06:44 |
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11さん、すごい偶然（笑） 少し前まで管理人さんいましたね。 いなくなってから無法地帯。 この家賃であほらしいです(u_u) |
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| 13 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 08:25 |
| 住めないとか謎なんですけどw | ||
| 14 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 10:34 |
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11です。 12さん、一緒ですね多分。笑 緑のマンションなんてここら辺ないですし…笑 本当無法地帯。 ポストはチラシであふれてる。 最近良いのはエレベーターの床が変わってちょい綺麗になったかなってくらいです。 |
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| 15 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 13:15 |
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14さん、一緒や（笑） エレベーターマシになりましたね（笑） 同業者さんですか？ 何か親近感（笑） |
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| 16 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 17:15 |
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14です。 うお！まじですかーー！笑 私はソープやってます＼(^o^)／ |
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| 17 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 17:34 |
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風俗街近くの物件だと地域的に良くないのは当然 少し離れたら良くなると思います |
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| 18 No Title | 匿名さん | 2015-08-16 17:46 |
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16さん、わたしもソープです！ 今月で引っ越しますが、16さんも他にいろいろ物件見た方がいいですよ！ 特別家賃安いわけじゃないのにマナー悪い人ばっかり(u_u) 今以下の家賃でもっといいとこあります！ あと夜中はこの辺変な人多いから気をつけてください>_< |
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| 19 No Title | 匿名さん | 2015-08-17 01:37 |
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18さん！ 一緒ですね＼(^o^)／ じゃあ今月引っ越してる人みたら18さんやと思うときます笑 ほんとマナー悪い！ 隣の同じ系列マンションはまあまあ大人しそうですが…(*ω*) 夜は気を付けます！ ありがとうございますー^ ^ |
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| 20 No Title | 匿名さん | 2015-08-17 12:59 |
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主です。わたしは繁華街から外れてます。緑のマンションではないです。結構有名なマンションなんですかね？ お店から在籍証明？だしてくれるみたいですが店長かなり適当で前の引越しのときも○○までに書類をださないと行けないので早めにお願いしますと１ヶ月以上にも言ったのにも関わらずほったらかしにされて不動産が用意してくれたアリバイ会社使ったんです。 いまの在籍は辞めてたまに出稼ぎに行ってる店舗にきいてみようかなと。 身内や友人が少ない(いても結婚してる)風俗関係だと審査通りにくいんですね。身に染みました(笑) |
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| 21 No Title | 匿名さん | 2015-08-17 14:29 |
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家賃と入居者の質って基本的に比例しますよ。 地域の相場より5000円ぐらい高い物件の方が、ゴミ出しなど入居者のマナーが断然良いこと多いです。 でも騒音はぶっちゃけ運だよ。 音が気になるなら最上階の角部屋を選ぶぐらいかな。 オフィス街の家賃高めの部屋が静かでいいと思います。 学生街や繁華街の物件は騒がしくなりがちですね。 隣人の生ゴミの件は写真に収めとくと確実でいいよ。 部屋を空けていた時にゴミが落ちていたなら、風で飛ばされて来たパターンも十分ありえるので、管理会社側も他の入居者に強く注意はしにくいです。 |
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| 22 No Title | 匿名さん | 2015-08-18 09:40 |
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地区変えるか家賃上げるかが一番確実かと思いますが、内見に行くときにゴミ捨て場や自転車置き場、ポスト周りのチラシの散乱などチェックした方がいいと思います。 あとは管理会社が大手(アドミニ、長谷工など)は共用部がキレイでした。 ちなみに、私のマンションは自転車置き場ですぐ出掛けるからと少しの間手前にとめておくことが数回あっただけで、「指定の場所にとめて下さい」と電話がくるくらい厳しいです。 治安はとてもいいですが、ちょっと息がつまります（笑） |
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