賃貸更新で値上げ
| 質問タイトル | 質問者 | 閲覧数 | 回答数 | 投稿日時 |
|---|---|---|---|---|
| 賃貸更新で値上げ | 匿名さん | 837 | 19 | 2025-06-01 06:13 |
|
いまの賃貸マンションは6年近く住んでます。 2年単位の更新で家賃では無く管理費3000円値上げ の通知がきました。 理由は物価や家賃相場の上昇です。 うちは都内でも下町エリアの23区内では安いエリアだから最近下町は値上げてるニュース見たので仕方ないですが、年に3.6万も固定費増えるのは痛いです。 貸主に電話して据え置きでお願いしますと、 ダメ元で交渉してみるべきでしょうか。 いま私は無職でソープやっても昼職ぐらいしか稼げません。 |
ありがとうございました！
ありがとうございました！
| コメント一覧 | 回答者 | 投稿日時 |
|---|---|---|
| 1 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 07:02 |
|
スレ主です。 値上げ理由は正当な気するので納得して合意するのか、それとも悪あがきするのか、皆さんの意見が聞きたいです。 あと据え置き交渉で上手くいった人、上手くいくコツなど教えて頂ければ幸いです。 |
||
| 2 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 07:33 |
| 無職でどうやって契約したか知りたいです | ||
| 3 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 07:50 |
|
契約したときは派遣で昼職やっておりました。 切られて次の現場が決まらず一時的にソープ 戻りましたが、また無職って感じです。 できれば据え置き交渉で上手くいかなった人も いれば話聞きたいです。 質問多くてウザかったらすみませんが、 よろしくお願いします |
||
| 4 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 10:46 |
|
不動産の客が言ってたけど書類で届いてる感じですよね？ サインしなければ同意してないことになるから大丈夫みたい 要は無視 |
||
| 5 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 12:05 |
|
4さんの客の話と違ってうちはサインしてないけど勝手に上がったよ それとは違う物件だけど、コロナ禍で家賃値下げの電話したら相手にされなくて、書面で手紙出したら下がったことあるよ。書き方はネットで色々出て来るけど、収入が減って苦しいけど、今後も住み続けたいからどうにか安くしてくれって。 |
||
| 6 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 17:41 |
|
4さん はい、書類で届いてます。 5さん なるほど、そう言ってみるのもありですね |
||
| 7 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 18:55 |
| ちょっと前まで管理会社でアルバイトしていたけど、今のご時世で値上げが3000円で済んでいるならかなり良心的なほうだよ。 | ||
| 8 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 21:21 |
|
結局は管理会社や不動産じゃなくて最終的に決めるのはオーナー 管理会社通して交渉して、オーナーがOKなら現状維持か下がる、ダメなら上がるって事 値上げの書類にサインしなくても、新たに契約更新の書類には上がった金額で記載されて届くから、どちらにしろサインしなきゃ更新出来ないよ |
||
| 9 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 21:34 |
|
人によりけりではあるけど、今は不動産オーナーも物価高で意外と利益薄いよ。 不動産オーナーが負担する建物本体の修繕費も高騰しているし、ローンが残っているなら当然返していかないとならないし。 不動産オーナーの手元に残るお金は意外と厳しい現実があるよ。 |
||
| 10 No Title | 匿名さん | 2025-06-01 23:31 |
|
次の更新でも引っ越す予定ないなら管理費だけだし納得しておいて、万が一賃料上がる時に管理費上がったの持ち出すかな 痛い出費だけどいい物件なら3000円はかなり良心的だよ |
||
| 11 No Title | 匿名さん | 2025-06-02 13:10 |
|
過去に大家と揉めた事ある。 意外と知らない人多いけど、値上げに応じる必要は一切ない。 大家側が何が何でも家賃を上げたい場合は裁判起こして認められるしか方法はない。 値上げを拒否して更新書類にサインしなくても、法定更新といってこれまで通りの条件で更新されるよ。 ちょっと調べてみればわんさか出てくるよー |
||
| 12 No Title | 匿名さん | 2025-06-02 22:54 |
|
主です ダメ元で据え置きでお願いしますと連絡しましたが、ダメでした。 仮に裁判までいって値上げの理由が正当だと認められたら負けだし法定更新もググってみましたが、退去を迫られるリスクあるみたいだし。 今の時代やっぱり仕方ないの一言に尽きますね。 親切にコメントくださった皆さん、ありがとうございます |
||
| 13 No Title | 匿名さん | 2025-06-02 23:51 |
|
年間3.6万プラスなっても、ご自分が気に入ってる所にそのまま住み続けられるなら悪くないと思うけどなぁ 引越し費用のほうが高くつくしめんどいなぁ 3.6万なら年に1日だけ出勤増やせばなんとかなるしなぁ と思いました |
||
| 14 No Title | 匿名さん | 2025-06-03 00:56 |
|
今、中国人オーナーが増えてていきなり値上げで高額の家賃をふっかけられるらしいね 裁判しても中国人だと判断、甘々だろうし ほんと嫌な国になった |
||
| 15 No Title | 匿名さん | 2025-06-03 01:30 |
|
一方的に家賃上げます、断るなら更新しないor退去しろ、は通らないよ 物価や地価が上がってても建物は年々古くなっていってるのでそうそう簡単に値上げは認められないし、賃借の法律は借りてる方にかなり有利にできてます 泣き寝入りするより弁護士の無料相談行って聞いてみてからの方がいいと思う |
||
| 16 No Title | 匿名さん | 2025-06-03 07:56 |
| 留守中にカギを更新されて頭下げさせられる | ||
| 17 No Title | 匿名さん | 2025-06-03 10:25 |
| タイミーとかで３時間バイトすれば良いだけ | ||
| 18 No Title | 匿名さん | 2025-06-03 17:50 |
|
Twitter流れてきたんだけどさ 現状家賃9万円台なのに更新手続きの手紙には家賃18万だか19万でってなってるの見たよ 封開けてこんなんびっくりだよね |
||
| 19 No Title | 匿名さん | 2025-06-04 00:26 |
|
私も同じポスト見た キスケさんって人の投稿です リプに役立ちそうなこと書いてくれてる人達いるからX見たほうが良いかも |
||
このスレッドは役立った(80)
このトピックは一定期間経過した為投稿できません。
