賃貸の更新の際に保証会社
| 質問タイトル | 質問者 | 閲覧数 | 回答数 | 投稿日時 |
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| 賃貸の更新の際に保証会社 | 匿名さん | 1595 | 21 | 2021-03-15 16:44 |
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今月末アパートの更新があるのですがその際に保証会社に入るように言われました 今まで何回か家賃の振り込みを待ってもらったことがあったのでその対策のようです、現在在籍店が閉店してしまい昼職にもついていないので完全無職です 更新なので入居の際に書いた情報をそのまま書いて提出予定だったので非常に困っています どのようにするのが良いでしょうかお知恵を貸して頂きたいです |
ありがとうございました！
ありがとうございました！
| コメント一覧 | 回答者 | 投稿日時 |
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| 1 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 17:06 |
| 風俗でも保証会社入れるし、入居時に書いた情報そのままでいいと思うよ。 | ||
| 2 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 17:12 |
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>>1さん保証会社って色々調べたりされると思うのですが入居時の情報で問題ないのでしょうか？ 質問に書きましたが在籍店が閉店してしまい少し前から完成無職でお店探しの最中なのです、自分のスペック的にも月末の更新までに新しいお店が決まるかも分からない状態です |
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| 3 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 17:53 |
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1さんじゃないのですが、 入居時の情報でいいと思います。 |
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| 4 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 18:44 |
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主です 家賃の滞納があって信用が無いから保証会社に登録させられるのに保証会社の方は何も調べないのでしょうか？虚偽の情報書いたのバレたら即追い出されたり親の連絡先も入居時に書いているので連絡されないか不安です |
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| 5 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 18:58 |
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入居時に保証会社使った事あるのですが、 名前、携帯番号、現住所、緊急連絡先(親の連絡先書いた)、職場の名前確認されましたが会社にも親にも連絡いかなかったと思います。 申請時の書類と相違がないかチェックされた程度です。保証会社によって違うかもしれませんが。 主さんは更新だから、入居審査ほど厳しくはされないと思うよ。2年家賃払い続けた実績はあるわけだし。 向こうに渡ってる情報と照らし合わせる程度じゃないかな？ わざわざ職場まで電話かけないと思います。 |
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| 6 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 19:09 |
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>>5 詳しくありがとうございます 更新4回目なのですが前回の更新から半月ほどお家賃の振り込みを待ってもらうって行為を何回かしてしまい大家さんは不信感を抱いていて保証会社をつけると言われてしまいました 今のお家凄く気に入っているのと今引越しするのは金銭的にも精神的にも本当に難しいので不安で仕方ないです |
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| 7 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 19:29 |
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保証会社は家賃の立替するからね 滞納気をつけた方がいいよ |
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| 8 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 19:33 |
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そのままで大丈夫だと思います。 今までは主→大家さんだったのが主→保証会社→大家さんになる。 保証会社は厳しいので滞納するとかなり厳しくなるので、今後は気を付けるか支払いが遅れるのなら一週間前には連絡した方がいいですね。 更新を断られる可能性もあるので。 |
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| 9 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 19:48 |
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>>7 更新出来たら絶対に送れないよう気を付けます >>8 今までのコメントでもそのままで良いと書いて有るので気持ち少し楽になりました、更新出来たら送れないよう心がけます |
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| 10 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 20:12 |
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更新4回目って、8年は住んでるってこと？すごいお得意様じゃん。 あとはもう滞納さえ気を付けてれば信頼得られると思う。 |
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| 11 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 20:50 |
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更新だから管理会社は無いと思うけど、新規で保証会社入るなら保証会社の審査は必ず審査ありますよ！当たり前ですよね。 勤務先に在籍確認取る会社も当然あります。回収できないと困るわけで。 無かったといってる方もいますが、 私はありました。 保証会社がクレジット系なら滞納載るし、クレジットで審査する会社も今はあります。 もちろんブラックなら通りません。 管理会社やオーナーが何処の保証会社が決めてるから難しいですよね。 審査が仮に駄目だった場合、他の保証会社を用意してくれるのか、どうか。 入居審査の時に保証会社付けるなら入居可能も増えてきています。 最初から保証会社有りの契約ではなくて途中からは珍しいと思います。 遅れたら脅迫紛いの催促してくる悪徳会社もあるのでどうか気をつけてください。 ググるとたくさん出てきます。 無職では通りません。 困っているならその閉店したお店の情報を書いて、大丈夫だったら一安心だし 最悪バレて問われたらどうするか、更新してくれないかもしれないことも考えておいた方がいいです。。 頑張ってください。 |
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| 12 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 21:00 |
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まぁ結局ここじゃ分からないという事で 審査の緩い厳しいは保証会社によって違うから |
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| 13 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 21:06 |
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横からですが、詳しく実体験書いてくれた人、貴重な話ありがとうございます。どんな流れで審査なのか審査って何なのかよくわかんないから、風一本の賃貸契約ってどうしていいか分かんなくて先延ばしのまま 昼やってたら気持ちラクですね |
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| 14 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 21:11 |
| 連帯保証人立てろって言われるよりマシかも。私は連帯保証人になる人いないからなぁ。 | ||
| 15 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 21:46 |
| 個人情報に今はうるさいから電話はほぼかけないし会社側もまず教えることないみたいよ ソースは大手賃貸不動産勤務の友人の話し だからそこまで心配することないよ | ||
| 16 No Title | 匿名さん | 2021-03-15 22:26 |
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昼職はアリバイ会社で検索したらいいよ もしくは派遣で登録だけはしておく 在籍確認がなければ使える |
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| 17 No Title | 匿名さん | 2021-03-18 15:40 |
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何かアリバイ会社に入るか、とりあえず派遣会社に在籍だけでもしとくと安心かと思います。 何度か賃貸の保証会社使ったことありますが、たいてい緩いけど1度だけ審査厳しいとこ当たったことありますよ。 そこは、直近の給料明細３ヶ月分のコピーか、通帳の給料振り込まれてる部分３ヶ月分だけコピー、どっちか送って欲しいと。その時は正社員じゃないけど一応ほんとに働いてたので、無事終わりましたが…ちなみに高い家賃ではなく普通か安いとこなんですけどね。 確かアリバイ会社だと、架空の給料明細をくれるか(たぶん違法ですがorz)又は、入社したばかりだからお給料はまだ出てなくてこれからって事にしてくれる、等々は聞いたことあります。 あと保証会社通った後ですが… 過去に５年は住んでた部屋で家賃滞納無しでしたが、初めて数日滞納してしまったら保証会社？(管理会社かも…？曖昧でごめんなさい)速攻わたしと親にも連絡がいって、明日までに振り込みの確認できないともう退去して頂くしかない、という出来事があったので、当たり前ではあるけど家賃滞納はお互い絶対ないよう気をつけましょうm(_ _)m |
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| 18 No Title | 匿名さん | 2021-03-18 15:48 |
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保証会社によって厳しさが違うからねぇ、としか言えないよね 引っ越し魔で、この仕事始めてから6回引っ越ししたけど、お店の連絡先（法人化してたから、株式会社を記入）書いて通ったこともあるし、義理のお兄さんにお願いして保証人や緊急連絡先になってもらって通った場合もあるしで、なんとも言えない 心配なら、アリバイ対策してる大手のデリとかに在籍おくとかしておくといいと思うよ |
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| 19 No Title | 匿名さん | 2021-03-18 17:17 |
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保証会社で審査通った事ありますが、家賃滞納が無いようにの為なのか その会社指定のクレジットカードを作らされた事があります。毎月カード引き落としだったんですがカード作らせるのってよくあるんですか？ |
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| 20 No Title | 匿名さん | 2021-03-18 18:39 |
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>>19 同じくクレジットカード作らされて、そのクレジットから家賃引き落としだった事あります。 けど意外と大手のクレジットで審査通ってラッキーだなと、そこ引っ越してからも普通に使ってました。 クレジット作らされるのは珍しい方だと思うけど、たまにあるんじゃないかな？ |
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| 21 No Title | 匿名さん | 2021-03-18 19:13 |
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保証会社の審査は緩くてもどこも滞納厳しいよ そもそも信用されていないから保証会社立てるわけだから |
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