分譲マンション購入

質問タイトル	質問者	閲覧数	回答数	投稿日時
分譲マンション購入	匿名さん	2149	50	2020-05-05 06:08

タイトル通りです

新型コロナの為、昼職に就きました
落ち着いたら風俗には戻りたいのですが、今のうちに分譲マンション購入して住む場所を落ち着かせたいと最近考えるようになりました

素人考えで、中古で築１０年以内の駅から近いところ・・・と検索していましたが、甘かったようで希望に近い物件はなかなか出てきません

皆様ならどのような条件で探しますか？
風俗とは直接関係ありませんが、慣れてる方や経験者が多そうなのでトピック立てました

切実です、ぜひ押さえるポイントを教えてください

ありがとうございました！

コメント一覧	回答者	投稿日時
1 No Title	匿名さん	2020-05-05 06:27
アフターコロナで不況になるから値段はもっと下がるんじゃない？それから考えたら？ 43 3
2 No Title	匿名さん	2020-05-05 07:05
地域にもよりますが駅近は早く埋まりやすいし高いですよね。私は田舎の駅からかなり遠い所に住んでますが、車があるので不自由は飲みに行く時くらい。バス乗らなきゃ行けないし帰りタクシー。何気にお金かかる。それがなくて、車あるなら。駅近が絶対条件なら待った方がいい。 11 3
3 No Title	匿名さん	2020-05-05 07:12
あと、10年以内が以外にネックになってるのかも。私は今のマンション住んで10年以上ですが、当日10年でかいましたが、今でもマンション自体は綺麗ですよ！毎日外観、廊下や廊下側の窓の冊子、エレベーターなどはおばあちゃんおじいちゃんが掃除しに来ててピカピカですよ。何年以内と決めずに綺麗なところと、注文を変えて視野を広げてみるのもいいと思う。 14 3
4 No Title	匿名さん	2020-05-05 08:07
来年のオリンピック以降(中止でも)暴落するから、それ以降にした方が良いよ。たった一年違うだけで数百マン以上得するかもよ 57 3
5 No Title	匿名さん	2020-05-05 11:57
不動産は地域を書かないと何の話にもならないと思いますよ。海千山千の業者ばかりの世界なので素人が条件の良い物件を買えることはほぼないです。自分の絶対に譲れない条件をまず考えて。駅徒歩5分以内なら築年数は気にしない、築浅なら駅遠くても良い、広さと設備重視とか。これがブレると何年たっても買えないかな。 12 3
6 No Title	匿名さん	2020-05-05 12:50
地域によりますが、将来歳を取ればいろんな不便さがでてきます。病院や市役所も近い方が良いです。何より駅近の物件が良いですよ。でも主さんがこれから独身を貫き通すんならですが。風俗をまたやるなら出稼ぎに行ったりするかも知れないしもう少し様子をみましょう。老後、ホームに入ることも考えて。ちなみに私の祖母はリハビリ付きで月に15万。年金8万じゃ足りないので出してます。私は1200万かけて実家をリフォームしました。鉄筋の5LDK500坪庭付きです。実家をつぐし、一生独身覚悟の上やりました。 16 4
9 No Title	匿名さん	2020-05-05 14:02
大都市なら数年待っても暴落はしないですよ。3000万が1500万になることはないでさ。よくて2700万とか。良い物件が見つかっても昼職の給与や年齢、社会情勢でローン通らなかったりするので、本当に欲しいなら買えるときに買ったほうがいいと思う。 5 60
10 No Title	匿名さん	2020-05-05 14:05
>>9 今までにないぐらいの不況が予想されるのにどうなるかわかりませんよ。 55 5
12 No Title	匿名さん	2020-05-05 14:13
私はですが、家を買うタイミング大切です。一昨年都心23区山手線の駅近の新築1LDK4500万買いましたが、私の場合自分で自営業として法人の会社があるんで半分頭金で残りローンとして払ってますが、決算報告書3年間で見られました。今年買うならたぶんこのコロナで決算が赤字なので絶対に通りませんでした。あとローン通すとき、社会保険か国民保険かも大切です。キャッシング・リボなども厳しく見られるんで気をつけてください。 12 8
13 No Title	匿名さん	2020-05-05 14:17
>>11 またクソオスwお前みたいな奴が一生1人だな！w 3 3
14 No Title	匿名さん	2020-05-05 16:52
主さん予算と地域を教えてください。私は高級住宅街にマンション購入しました。すごく過ごしやすいです。 30 7
15 No Title	匿名さん	2020-05-05 17:19
ちょうど今新築中なんだけど、中小零細が潰れだすとローンが通りにくくなるかもとは言われたよ。値段落ちるのを待つか、ローン通せるうちに買っちゃうかは判断わかれるところだと思う。 14 6
16 No Title	匿名さん	2020-05-05 17:35
質問主です皆様ありがとうございます全く貯金できなかったので、予算は2000万ほどです。地域は札幌です。割高になるので札幌駅や大通りから少し離れたところで探そうと思っています 5 3
17 No Title	匿名さん	2020-05-05 18:02
固定資産税とか考えて購入した方がいいよ。うちの親払えきれなくて、それで失敗してるから。 17 7
18 No Title	匿名さん	2020-05-05 18:04
購入となるとずっと住むだろうから静かなところがいいですよ。北海道は冬寒いから、そのあたりもしっかりチェックしてくださいね。 37 3
19 No Title	匿名さん	2020-05-05 18:32
いいなー。マンションは間取り見て物件探してる時間が一番楽しい。 15 3
20 No Title	匿名さん	2020-05-05 22:01
いくら北海道でも予算2000万でマンション買うのは無理あるでしょ…。 30平米すら買えないよね？ 5 83
22 No Title	匿名さん	2020-05-06 05:59
>>20 え、2000あれば余裕では…？北海道の相場わかんないけど私一昨年に一括購入しましたが都内23区で京浜東北線、駅から徒歩2分、 1SLDKで2600でした(購入時築9年) 主さんは投資じゃなくて完全自分で住む用なのかな？来年オリンピック開催無理だったら更に下がるからその後でもいいのかもね 61 3
23 No Title	匿名さん	2020-05-06 06:44
マンションは築20年で修復工事、築30年くらいで建て替え動議が一般的に出てくるので、それも頭に入れておいたほうがいいですよ。更に、(建て替えた後)築50年以降は指針がないらしいです。 0 3
25 No Title	匿名さん	2020-05-06 12:15
22さんえぇ！京浜東北線駅近でそれはいいですね！赤羽から上中里あたりならそれぐらいの値段で買えるのかなあ。欲しくなってきた。 2 4
26 No Title	匿名さん	2020-05-06 12:24
25さん横からすみません前に赤羽調べてたら築浅徒歩１０分で５０００万以上でしたよ。１LDKでも４０００万以上とかするみたいです(~_~;)下がるんですかね…？ 16 4
33 No Title	匿名さん	2020-05-06 13:20
26さん軽く探してみましたが上中里か王子ぐらいですかね。後は鶯谷かな…笑。23区のはじっこ以外はほとんど下がらないです。 4 3
35 No Title	匿名さん	2020-05-06 13:49
34さんなんで風俗専業という前提なんですかね、、、。普通に働いていれば小さいマンションぐらい買えますよ、、、。 7 8
37 No Title	匿名さん	2020-05-06 14:13
香水プンプンのホストなのかよく分からん男か同じマンションに住んでた時その男の部屋の前で派手な女が泣きながら『いるんでしょっ！！分かってんだから開けてよーー』って一時間くらい騒いでたわいろんな女が出入りしてたの見たけど。普通は迷惑掛けなきゃ、他の住人の事なんて気になんないよ。 13 7
39 No Title	匿名さん	2020-05-06 14:58
固定資産税があるよ 13 3
40 No Title	匿名さん	2020-05-06 18:53
固定資産税なんて当たり前に知ってるでしょ… マンションなら修繕計画ちゃんと出来てるかチェックしたほうがいいよ後々グダグダになるとことかあるから 9 3
41 No Title	匿名さん	2020-05-06 21:08
40代の女性(昼職の上司)が3000万のマンション買ってたけど、10年近く住んでる間に近くに大型商業施設が出来たり都市開発が進む計画出来たから売る時には3200万になったって言ってたなぁそういうのも見越して買うといいかも 7 13
42 No Title	匿名さん	2020-05-06 21:34
西川口で普通に子連れとか電車降りてくマンション買ってファミリーで住んでいる人多いんだね鶯谷もイメージ変わればアクセス悪くないのにね（笑） 4 3
43 No Title	匿名さん	2020-05-06 22:00
>>41 コロナとオリンピック延期で東京のマンション価格暴落するよ！ 35 8
45 No Title	匿名さん	2020-05-06 23:50
三ノ輪ダセェｗｗｗ上野の家賃は出せないからって妥協して住む場所ｗ男ならもっと稼いでくれよ。吉原より山谷のほうが似合ってますよ。 3 3
46 No Title	匿名さん	2020-05-07 14:51
意外と安くて広い部屋はオススメしません非常識な子連れが隣に来ると騒音地獄ですよ 1DKくらいの単身者向けのほうが造りも壁芯構造とかでしっかりしてたりする 0 3
47 No Title	匿名さん	2020-05-07 14:59
私もオリンピック後に下がると聞きました！プール付いてるマンションに住みたいなー 28 14
49 No Title	匿名さん	2020-05-07 15:32
46 単身者向けの部屋が多い分譲マンションって存在します？家買うのは2人以上の家庭が多いので単身者向けは少ないです。あるとしたら賃貸用のマンションですがこれは賃貸用なので壁の作りや設備が分譲に比べてしょぼいです。隣人の質は地域と値段によるのでオフィス街近くの利便性全振り分譲マンションのほうが満足度高そう。 2 3
50 No Title	匿名さん	2020-05-07 16:44
札幌なら2000あれば十分買える金額ではあるけど都内で買おうとしている人は今後のことも視野に入れて考えたほうが良いねリニアがくる橋本駅付近、町田辺りは都心と離れているけど地価が安いし、昼職だけっていう人ならおすすめしたいマンションじゃなくても中古物件でも良い場所はあるので家買いたい人は調べてみて個人的には震災面諸々含めて山手線沿線は却下特に品川から上野あたり、吉原も含む土地は低くて海抜0地域なので大災害が怒ったらまず助からない新宿駅でさえかなり高低差がある去年の台風のことも踏まえると、高層マンションは避けられている傾向にあるよ 21 23

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