家を購入した方・検討している方

質問タイトル	質問者	閲覧数	回答数	投稿日時
家を購入した方・検討している方	匿名さん	1408	19	2019-10-01 06:45

トピ開いてくださってありがとうございます。
不動産購入した方、よろしければ教えてください(><)

預金が3000近くなり、もう少し貯まったら都内に中古マンションを買えたらと思っています。
現実的に考えるにあたって去年は確定申告をし、2600で700ほど支払いました。
今年もそうするつもりです。

よくラブボニで
｢現金一括払いは怖いから昼職就いてローンを組んで、そのあと繰り上げ返済した｣という書き込みを見ますが
このまま個人事業主としてちゃんと税金を納め続け、一括購入できてもおかしくないくらいの稼ぎの申告をすれば問題ないでしょうか…？

ローンを組んだ方もよろしければ経験談を聞かせてくださいm(_ _)m

ありがとうございました！

コメント一覧	回答者	投稿日時
1 No Title	匿名さん	2019-10-01 06:49
家だけに、、、いえーい( ＾∀＾) 4 13
2 No Title	匿名さん	2019-10-01 06:55
固定資産税は？維持費も考えないと賃貸にすべきです。 6 12
3 No Title	匿名さん	2019-10-01 06:58
不動産の価値下がるよ 8 5
4 No Title	匿名さん	2019-10-01 07:09
単身用物件をローン無しで購入して、需要があれば賃貸契約、家賃収入でワショーイな話なら聞いたことある。ワンルームは、非婚時代の今需要があるし、借り主が家庭持ちでも、出張で関東地方に来た時分等に貸すこともできる。出張の場合は２年３年縛りだから、安定した収入になる。 4 4
5 No Title	匿名さん	2019-10-01 07:09
興味あるので上げます私も資金貯めていますオリンピック後に購入したほうがいいとか内装や間取りより、駅近とか土地の条件のほうを気にした方がいいとかは聞いたことがあります 6 3
6 No Title	匿名さん	2019-10-01 07:55
自分で住む用？投資だったら価値があるかどうかで買うべきだよね 10代の時に印税、芸能関係でとんでもなく稼いだ知り合い(風俗嬢じゃない)がいるんだけど、絶対価値が上がると踏んだ6500万の都内マンションを一括購入して去年まで約5年住んで、今年9000万で売れたらしい羨ましいちなみにその子今は月65万の賃貸マンションに住んでるｗお金もってるぶんだけ、怪しいビジネスとか儲かるって謳い文句の誘いが多いだろうけど堅実に考えた方がいいよ、風俗して得たお金だから 12 3
7 No Title	匿名さん	2019-10-01 08:23
私も検討しています！同じく確定申告しているけど、店の人もお金に詳しい人にもしない方がいいよって言われました。もうしちゃっているので遅いんですけどね…。ソープの申告していてローンが組めた方っているのか知りたいです。頭金3000万ぐらい貯めて残りローン組めたらなぁって思っていました。 3 3
8 No Title	匿名さん	2019-10-01 09:23
ローンはやめておく方がいいですよ。いまうるさいから。 3 3
9 No Title	匿名さん	2019-10-01 09:30
頭金3000万でいくらの物件欲しいの？いま投資悪用されたりして、一般人もローン通りにくいから、物件全額分定期預金組んで、頭金以外の予算を担保に残りを借りたりする方がローンも通りやすいですよ。 JAバンクや東京スター銀行がそういうの出してます。ローンを返し終わっても、その定期預金残ったままになるし。修繕費としてそのままにしておく手もあります。 3 3
10 No Title	匿名さん	2019-10-01 12:49
現金一括購入なら確定申告もいらないよお金の出どころなんて尋ねてこないし聞かれたところで親から援助して貰ったとか適当に言えばいいし逆に住宅ローン組む方がめっちゃ大変近3年の確定申告書、給料明細、勤続年数戸籍や家族構成などなどあげたらきりがない項目を記入する書類が山程そこまで揃えて、やっと審査住宅ローン組むって丸裸状態だからね 9 12
11 No Title	匿名さん	2019-10-01 13:18
一括だといわゆる、お尋ねが来るよ数千万もどこから湧いたお金なのか分からないわけだし額が額だから親からや彼氏からだとしても贈与税かかるしそこをきちんと説明できないとアウト今まで無職で通してたなら尚更 9 3
12 No Title	匿名さん	2019-10-01 13:29
司法書士に相談したら？w 1 5
13 No Title	匿名さん	2019-10-01 16:14
わたしは山の手沿線内に、駅が徒歩五分の場所の新築マンションで広さ1SLDKで買いました！！値段は4000万くらいを私は一括で買いましたよ！ただ、管理費・修繕で毎月4万くらいかかります。家賃より安く都心に住んでる感覚でいます。いざとなれば売れるし、貸せれるしw 6 3
15 No Title	匿名さん	2019-10-01 21:14
ここには現金一括で買えばそのあと税金とか何にも支払わなくていいと思ってる人いるんだろうなあ。 3 4
16 No Title	匿名さん	2019-10-01 21:22
私ならお金に仕事をしてもらって信託投資に回したり生命保険加入しながら昼職して慎ましく暮らすよ。不動産価値って凄く下がってくるし、後々、貸したり売るにしても税金取られて負の遺産になるし、数十年後には持て余した赤字遺産で終わるから。 3 3
17 No Title	匿名さん	2019-10-02 00:17
一昨年購入しましたよ！まさに昼職就くパターンだけどね 2500万頭金で、1000万ローン組みました都内でも下町の方なので、この金額でも駅から徒歩数分で2LDK、すごく素敵なお部屋です私の場合、もともと広い家が好きで家賃18万～だったから買って良かったと思ってる毎年200万は家賃に消えるしね今20代半ばで何も問題なければあと10年は住むだろうから正直、税金で数百万払うの偉いと思います… ちゃんと収入報告してるなら一括でいいのでは？でもお金貯めるだけ貯めて、昼職でローンが1番金銭的にもいい気がします 2 3
18 No Title	匿名さん	2019-10-03 18:40
家賃18万超えてるなら正直買っちゃった方がいいかもねでも今後も都内住み続けるかわからないしたあって感じ今吉原の近くで15万、1LDKだけどこの場所でこのランクのマンションだと4000万はするんだよねえだったら田舎に家買いたいなあ 3 3
19 No Title	匿名さん	2019-10-04 00:46
マイナスしてる人って無知なの家を購入するって人生で最も高額な買い物だよコンビニでおにぎり買うわけじゃないよ金額は勿論だけど手続きがもの凄く大変だよ購入したら取得税、住み始めたら固定資産税毎月の管理費に修繕費何をマイナスしてるのか？ 1 4

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