賃貸の管理会社とオーナーの審査待ち中です

質問タイトル	質問者	閲覧数	回答数	投稿日時
賃貸の管理会社とオーナーの審査待ち中です	匿名さん	2788	12	2017-09-30 22:11

現在、昼職(自営業)と風俗の二足の草のわらじ生活です。
昼職は今年開業したてで納税証明書が無く、風俗の方は言わずもがな。

貯金通帳の残高だけでダメ元で物件の審査をお願いしました。
担当してくれた営業さんがとても良い方で、
何とか通すために最大限の努力はするのでと言ってくださいました。
(通しやすい保証会社を選んだり、家賃支払い能力に問題は無いことを強調)

後は保証会社さんとオーナーさんの胸先三寸という感じです。
正直ダメかなと諦めています。
やっぱり水商売風俗OKな不動産屋さんで探すべきでしょうか？家賃が割高い事やどんな人達が会社やってるのか心配になります。

どんな感じなのかお話聴かせていただけたらと思います。

ありがとうございました！

コメント一覧	回答者	投稿日時
1 No Title	匿名さん	2017-09-30 22:45
ダメだったあとのことを先に考えちゃうほど不安な気持ちわかるけど通らなかったら専門業者に行くしかないよね。私は今回デザイナーズ借りれたしタワーも借りれたから大丈夫だよ～ 10 4
2 No Title	匿名さん	2017-09-30 22:54
正直運だと思います。私も専門業者じゃない不動産屋さんで、今は水商売ですが昼職求職中ですという形で貯金額400万位の残高証明書で審査通してもらいました。保証人も無し。緊急連絡先だけ実家という感じです。営業さんが自分も身寄りが無くて保証人やらに苦労したからと親身になってくださいました。 12 4
3 No Title	匿名さん	2017-10-01 00:10
私は夜職だと審査が通らないところは、アリバイ会社を使いました。保証会社がエポスで、エポスカード(マルイのクレジットカード)を持っていたからか普通に審査とおりました。今まで家賃やクレジットカードや携帯代の滞納があったら審査が厳しいところは通らないみたいです 10 3
4 No Title	匿名さん	2017-10-01 00:25
オーナーさんは、風俗嬢には貸したくないんだよ。それを騙すなんて心が痛まないの？ 28 14
5 No Title	匿名さん	2017-10-01 00:50
高級物件専門の●ンコーポレーションで、審査うるさい三井のタワマン、預金残高だけで私は借りれましたよ。たぶん主大丈夫だよ！ 11 4
6 No Title	匿名さん	2017-10-01 05:50
この仕事始めてから２回引っ越しています 1回目は、夜の仕事であることを伝えて預金残高1200万見せて家賃14万のマンション通りました無知だったので営業の方任せでした 2回目も成功報酬のアリバイ会社を使ってお高めのマンション問題なくOKでした水商売向けの物件は正直ぼったくりすぎだと思います… 審査通るといいですね 12 3
7 No Title	匿名さん	2017-10-04 00:41
主、審査通った？ 2 3
8 No Title	匿名さん	2017-10-04 15:02
主です皆様沢山のレスありがとうございます。参考になりました。実はまだ審査中です。不動産屋さんも10日くらい時間かかるかもと言ってました。保証会社一つ一つ審査にかけていくそうです。(併願しない) 何とか通りますように！ 8 3
9 No Title	匿名さん	2017-10-04 15:13
保証会社の審査って結構時間かかるよね。今は特に転勤シーズンだし。 3 3
10 No Title	匿名さん	2017-10-04 15:21
前家賃を半年払うことにすればいい。ようするに滞納を心配しているので先払なら安心する。開業まもないお店などは信用がないのでそうやって交渉する。 8 3
11 No Title	匿名さん	2017-10-06 15:29
主です無事に審査通りました！！色々アドバイスや体験談を書きこんでくださった皆様ありがとうございました。家賃9万円のお部屋で450万くらいの残高証明で通れました。賃貸契約で悩んでいる方も水風専門のところじゃない不動産屋さんにもダメもとで相談してみた方がいいと思います。 10 3
12 No Title	匿名さん	2017-10-06 15:54
おめでとうございます！残高証明でいけるの知らなかった引っ越し魔なので今度聞いてみようかな 6 3

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