審査の緩い不動産について

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審査の緩い不動産について	匿名さん	2099	29	2020-02-05 17:08

現在、昼職をしておらず風俗やお水一本だとして、
アパートを借りる際に風やお水の職業の人でもアパートが借りられるという審査が緩めの不動産は、何か裏があるのでしょうか？

例えば、退去する際に退去費用を何かにつけて多く取られるなど…

夜のお仕事の人でも可能というのが何だかきちんとしている不動産会社ではないのではないかと少し心配です。

ありがとうございました！

コメント一覧	回答者	投稿日時
1 No Title	匿名さん	2020-02-05 17:35
もちろんですよ。収入の保証や保証人が必要ない分初期費用や家賃は相場より高めですし、そういう訳ありの人たちが借りる物件なので住民の質が悪かったり、壁が薄い等条件は悪いです。中には良い物件もあるとは思いますが。もちろん退去費用も普通に借りるよりは高額になる場合が多いです。 13 3
2 No Title	匿名さん	2020-02-05 19:23
そんなこと言ってたら身寄りのない老人とかお部屋借りられないよ。夜職以外にも保証人をつけられない人、無職の人、年金生活の人は世の中にごまんといるから夜職専門の不動産屋じゃなくても普通に借りることはできるよ。 9 21
5 No Title	匿名さん	2020-02-06 01:11
思い切って昼職を探してしまうのはどうでしょう？審査の為の一時的なしのぎだと思って。かなり昔ですが私はバイト先を勤続年数と年収盛って保証会社頼みました。 4 3
6 No Title	匿名さん	2020-02-06 11:28
夜職専門の不動産屋は勧めない。私は退去費用吹っかけられたし(100万) 同じマンションの同じ間取りの部屋より4万円も高い家賃取られてたり。さらに入居時は保証人無しで入ったのに、一年ぐらいしたら大家が変わったから身内を連帯保証人にしろと言われて、結局親に頼みました。風俗だと色々足元見られます。 14 3
7 No Title	匿名さん	2020-02-06 11:40
店がアリバイ会社用意しててそれで契約した部屋に4年以上住んでる。普通に審査通った。アリバイ会社がある店で働けば？ 6 3
8 No Title	匿名さん	2020-02-06 12:37
新宿にある水商売専門不動産Ｒ（アール）賃貸も更新とか退去で高いのかな？ 2 3
9 No Title	匿名さん	2020-02-06 12:52
昔、御徒町にあった不動産屋が夜職専門うたってるから尋ねて見たら、輩が数人いて、「水商売って問い合わせだったけど、風呂屋か？」って言われたから、「水商売です。」って返したら、「どー見ても風呂屋！見りゃ分かるんだよ。」って言われて、速攻帰った事ある。まさか夜職専門うたってる店でソープ嬢バカにされると思わなかった。怪しい不動産屋はやめた方がいいよ。 DQNがやってるとこあるから。夜職専なら信頼出来る人の紹介のお店にした方がいいと思う。 15 3
10 No Title	匿名さん	2020-02-06 12:56
>>2 身寄りのない老人や無職の人は普通に賃貸契約は出来ませんよ？審査落ちしますよww 11 6
11 No Title	匿名さん	2020-02-06 15:28
わたし成田隆弘の東京保証人センターに頼んで騙されました。東京保証人センターは危ないなで使わないほうがいいですよ。 3 3
12 No Title	匿名さん	2020-02-06 15:47
>>10 世間知らずは黙ってろ。恥の上塗りするな。 4 32
13 No Title	匿名さん	2020-02-06 16:23
>>12 具体的にどうやって審査通過出来るのか教えて下さい無職で保証人も居ないので参考にしたいです 10 3
14 No Title	匿名さん	2020-02-06 16:42
ラピスは？ 0 3
15 No Title	匿名さん	2020-02-06 17:00
ラピス昔10万持ち逃げされた 1 3
16 No Title	匿名さん	2020-02-06 17:09
12 自分が貸す側だったら、身寄りのない老人や無職の人に貸す？風俗嬢に貸したくないのも同じようなことよ。 12 4
17 No Title	匿名さん	2020-02-06 17:14
本当にお金と住むところに困っていたら大島てるに出てる物件、問い合わせしてみて！ 5 3
18 No Title	匿名さん	2020-02-06 20:16
>>12 私も知りたいです！教えて下さい！もし本当なら。笑 3 3
19 No Title	匿名さん	2020-02-06 20:36
え、普通に風俗１本で仕事していて、普通の不動産で普通に賃貸できてますし、何度も引っ越しています、私。不動産にしょっぱなから、風俗勤務だと話せば、優しい大家さんの物件を普通に紹介してくれますが…。 2 18
20 No Title	匿名さん	2020-02-06 21:24
>>19 審査はなしということですか？さすがに聞いたことないですね・・・ 6 3
22 No Title	匿名さん	2020-02-06 21:51
昔不動産屋でバイトしてたことありますが、残高証明だけで借りられる物件はかなり少ないというかほぼないです。例え1億円の預金があっても一定の収入がなければクレジットカードを作れないのと一緒で、賃貸の審査はそれと同等もしくはそれ以上に厳しいので、ほぼないと思います。あるとしたら、審査を行う会社を通さずに大家さんの判断でOKを出されたら可能ですが、親戚や知り合いでない限り難しいと思いますけどね・・・。何の保証も信頼関係もない他人に貸すことはかなりリスクなので。または契約期間分の家賃全額を一括前払いなら応じてくれる個人の大家さんなら結構いますよ。 >>21さんが預金残高証明だけで借りることが出来た理由は全くわかりませんが・・・「厳しいとこ以外は大体大丈夫」ってことはないと思います。あったとしてもかなり絞られるはず 5 3
23 No Title	匿名さん	2020-02-06 22:08
今ちょうど宅建の勉強中ですが、無職でも借りられる物件は全体の1～2%でその殆どが個人家主だそうです。夜職専門の不動産屋に行く前に試しに無職ってこと伝えて運良ければあるかもしれないですよ！ 4 3
24 No Title	匿名さん	2020-02-07 07:01
アリバイ会社のオススメありますか？ 0 3
25 No Title	匿名さん	2020-02-07 11:43
繁華街なら審査があってないようなもので入れる物件多いよ私が住んでるマンションもほとんどがホストかキャバ嬢か風俗嬢 1 3
26 No Title	匿名さん	2020-02-07 12:04
>>25 それが俗に言う、訳あり物件普通の不動産屋であまり扱わないよ 6 3
27 No Title	匿名さん	2020-02-07 13:17
自社物件だからということで審査も緩く初期費用も割とリーズナブルな所がありました。やはり退去などの際に多く取られるのかな… 3 3
28 No Title	匿名さん	2020-02-07 13:39
>>27 敷金払ってたら多分大丈夫ですよ！ 3 3
29 No Title	匿名さん	2020-02-07 14:10
Rやめた方がいいよ。審査通りそうもないところ通してブラック入りした。あとは内見連れて行かれたけど即申込みしたいと言ったら、もう埋まってるんですよ～とか言われてなんでその物件見に行ったのか意味不明。本当に使えなかったよ。 5 5

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